ï»?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 联营挂靠工程™å¹ç›®½Ž¡ç†è½¯äšg——徏文èÊYä»?/title> <meta name="keywords" content="联营挂靠åQŒè”营项目,挂靠™å¹ç›®åQŒå¸¦™å¹ç›®è‡ªè¡Œæ–½å·¥åQŒå¹´åº¦æ‰¿åŒ…,承包型分支机构,¾lè¥æ‰¿åŒ…åQŒåˆåŒåž‹è”营åQŒåˆä¼™åž‹è”营åQŒæ³•äººåž‹è”营åQŒå±‚层分包,联营挂靠™å¹ç›®½Ž¡ç†è½¯äšg" /> <meta name="description" content="建文工程™å¹ç›®½Ž¡ç†è½¯äšgåQˆè”营挂靠版åQ‰é€‚用于各¾cÕdŞ式的联营™å¹ç›®ã€æŒ‚靠项目,包括åQšå¸¦™å¹ç›®è‡ªè¡Œæ–½å·¥ã€å¹´åº¦æ‰¿åŒ…、设立承包型分支机构åQˆå¦‚åQšåˆ†ã€å­å…¬å¸åQ‰ã€ç»è¥æ‰¿åŒ…ç­‰åQŒå…¬å¸æ³•äºÞZ»£è¡¨ä¸Žæ‰¿åŒ…æ–ÒŽ˜¯å§”托与被委托的关¾pȝš„¾lè¥½Ž¡ç†æ¨¡å¼ã€? /> <script src="../js/jquery-1.8.2.min.js"></script> <link rel="stylesheet" href="software.css" /> <link rel="stylesheet" href="screen.css" /> <link href="../css/index.css" rel="stylesheet" /> <link href="../css/xiala.css" rel="stylesheet" /><script src="../js/baidu#js"></script> <script type="text/javascript"> $(function () { var qcloud = {}; $('[_t_nav]').hover(function () { var _nav = $(this).attr('_t_nav'); clearTimeout(qcloud[_nav + '_timer']); qcloud[_nav + '_timer'] = setTimeout(function () { $('[_t_nav]').each(function () { $(this)[_nav == $(this).attr('_t_nav') ? 'addClass' : 'removeClass']('nav-up-selected'); }); $('#' + _nav).stop(true, true).slideDown(200); }, 150); }, function () { var _nav = $(this).attr('_t_nav'); clearTimeout(qcloud[_nav + '_timer']); qcloud[_nav + '_timer'] = setTimeout(function () { $('[_t_nav]').removeClass('nav-up-selected'); $('#' + _nav).stop(true, true).slideUp(200); }, 150); }); //树状囄¡º¿æ? // first example $("#browser").treeview(); // second example $("#navigation").treeview({ persist: "location", collapsed: true, unique: true }); }); </script> <style> .filetree li a{ text-decoration:none; color:black; } a:hover{ color:#ff6a00; } .tree-content1 table tr td a{ color:black; } </style> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>国际麻将大赛
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1、施工企业做大的必由之èµ\——联è?/b>

联营施工是指没有资质的实际施工äh或资质低的实际施工äh借用有资质或资质高的施工企业的名义承揽工½E‹åƈ向其交纳½Ž¡ç†è´¹çš„è¡Œäؓã€?b>光™‡è¦ç‰¹å¾æ˜¯è‡ªè´Ÿç›ˆäºã€?/b>

联营挂靠-建文软äšg

˜q‘些òqß_¼Œæ±Ÿã€æµ™ä¸¤çœæ–½å·¥ä¼ä¸šçš„施工æ€ÖMñ”值已双双­‘…过万亿元,其中一些特¾U§æ–½å·¥ä¼ä¸šçš„òq´æ–½å·¥æ€ÖMñ”å€ÆD¶…˜q?00亿,更有的企业千亿äñ”å€û|¼Œæ¯”大部分省çñ”建工集团企业的年æ€ÖMñ”值都要高。而这些施工企业的前èín主要是原县çñ”国有施工企业、集体施工企业和各乡镇的工程施工队,它们通过在市åœÞZ¸­ä¸æ–­å‘展壮大åQŒæ‰è¾‘Öˆ°ä»Šå¤©çš„规模ã€?/p>

联营¾lè¥æ¨¡å¼ç€å®žæ˜¯æ–½å·¥ä¼ä¸šå¾—以˜q…速发展、崛èµïLš„成功¾léªŒã€‚甚臛_¯ä»¥è¯´åQŒæ²¡æœ‰è”营,民营施工企业ž®×ƒ¸å¯èƒ½ä¸Žä¸­å­—头的央企同台竞争,不可能在全国施工企业中脱颖而出。而也正是有鉴于当前民营施工企业依靠内部承包、挂靠经营模式所取得的巨大成功,各地施工企业¾UïLº·æ•ˆä»¿åQŒç”šè‡ÏxŸäº›å¤®ä¼ã€å¤§åž‹å›½æœ‰ä¼ä¸šä¹Ÿå¼€å§‹å‡ºçŽ°å°‘量的联营现象ã€?/p>

联营挂靠工程™å¹ç›®½Ž¡ç†è½¯äšg——徏文èÊYä»? />
                                  </p>
                                  <p>建文软äšg的研½I¶å‘玎ͼŒå›½ä¼ä¹‹æ‰€ä»¥æ— æ³•å®žçŽ°çœŸæ­£çš„内部承包责ä“QåˆÓž¼Œç›®æ ‡½Ž¡ç†è€ƒæ ¸åˆÓž¼Œå…¶æ ¹æœ¬åŽŸå› åœ¨äºŽæƒè´£çš„不对½{‰ã€‚这是所有内部承包责ä»Õdˆ¶çš„“死½I´â€ã€‚企业的资源巨大性和承包人的责ä“Q能力的有限性,形成巨大的责任落差。说白了åQŒé¡¹ç›®ç»ç†æ²¡æœ‰â€œèµ„金、没有资源整合能力、没有独立的队伍、甚è‡Ïx²¡æœ‰è´£ä»Èš„意识”,却承担着大部分应该是本职工作的职责,òq¶èƒ½å¤Ÿå¸¦æ¥è¶…˜q‡éžæ‰¿åŒ…模式带来的更多利益。而内部责ä»Õdˆ¶é—憾圎ͼŒå´åƈ不能解决“灰艜y€åˆ©ç›Šçš„‹¹åŠ¨ã€?/p>
                                  <p>而,有意“联营”者,却往往不仅å…ähœ‰ä¸€å®šçš„™å¹ç›®½Ž¡ç†¾léªŒåQŒæ›´æœ‰ç›¸å½“çš„¾læµŽå®žåŠ›åQŒå…·å¤‡æ‰¿æ‹…经营风险、安全质量风险的能力。有实力的,有热情参与“挂靠”的™å¹ç›®¾lç†é˜¶å±‚的存在,是挂靠长期存在的基础ã€?/p>

                                  <a name=

2、挂靠与联营的区åˆ?/b>

从法律定性来è®ÔŒ¼ŒæŒ‚靠与联营是不一æ ïLš„。挂靠是˜qæ³•è¡ŒäؓåQŒè”营是合法行äؓ。《民法通则》第51ã€?2ã€?3条中åQŒå¯¹è”营有严格地界定。联营分ä¸?大类:

â‘?法äh型联营,是指联营各方å‡ø™µ„åQŒåœ¨å½“地工商部门登记注册åQŒæˆç«‹ä¸€ä¸ªæ³•äººå…¬å¸ï¼Œž®±æ˜¯å¤§å®¶¾lå¸¸çœ‹åˆ°çš„类似xx有限公司、xx股䆾有限公司åQŒéœ€è¦ç¼´¾U³ä¼ä¸šæ‰€å¾—税ã€?/p>

â‘?合伙型联营,是指联营的各斚wƒ½å‡ø™µ„åQŒåœ¨å½“地工商部门要登记注册,但登记注册成立的公司叫合伙性企业(合伙性企业不是公司,他只交个人所得税åQŒä¸äº¤ä¼ä¸šæ‰€å¾—税åQ‰ã€?/p>

â‘?合同型联营,是指联营的各方共同投入资金,不到当地工商部门登记注册åQŒä¸¾l„徏公司åQŒè€Œæ˜¯æŒ‰ç…§åˆåŒçš„约定,界定各自的出资额åQŒæŒ‰ç…§å„自的å‡ø™µ„额,承担风险、利润,风险共担åQŒåˆ©ç›Šå…±äº«ã€?/p>

挂靠与联营的区别

营改增之前,挂靠单位内部会签一个挂靠协议,¾U¦å®šåˆ©ç›Šå¦‚何分成åQŒè¢«æŒ‚靠单位只收取管理费。因此,联营与挂靠是ç›æ€¼¼ä½†ä¸åŒçš„2个概å¿üc€?/p>

营改增以后,挂靠的模式已¾lè¡Œä¸é€šï¼Œå¿…须选择联营的合作模式ã€?/p>

3、营改增与联è?/b>

营改增之前,有很多自然äh、非建筑企业挂靠建筑企业施工åQŒæˆ–者资质比较低的挂靠资质高的公司进行施工。许多被挂靠企业是不做è̎的,只做核定。è̎面上只有½Ž¡ç†è´¹ï¼ŒæŒ‰ç…§è§„定¾~´çº³è¥ä¸š½EŽã€?/p>

˜q™ç§å½¢å¼åQŒè¥æ”¹å¢žä»¥åŽåQŒä¸€å®šæ˜¯è¡Œä¸é€šçš„ã€?/p>

营改增以后,无论从“四‹¹åˆä¸€â€çš„角度åQŒè¿˜æ˜¯å¾æ”¶ç¨ŽçŽ‡ä¸ŠåQ?1%的增值税½EŽçŽ‡åQ‰ï¼ŒæŒ‚靠工程必须要做账,通过“报账制度”查账征æ”Óž¼Œæ²¡æœ‰â€œæ ¸å®šå¾æ”¶â€çš„说法了。这是针å¯ÒŽ–°™å¹ç›®è€Œè¨€ã€?/p>

对于˜q˜åœ¨æ–½å·¥çš„老项目,å»ø™®®æŒ‚靠企业跟工½E‹æ‰€åœ¨åœ°çš„国½EŽå±€å¥½å¥½åå•†åQŒä¸è¦å›žåˆ°æ³¨å†Œæ‰€åœ¨åœ°å¼€¼œ¨ï¼Œåœ¨å·¥½E‹æ‰€åœ¨åœ°ä»£å¼€å¢žå€¼ç¨Žæ™®é€šå‘¼œ¨ã€‚胦务做账时åQŒä»æ—§æŒ‰ç…§è¥æ”¹å¢žä¹‹å‰çš„“管理费”方式做账ã€?/p>

采用™å¹ç›®¾lç†æ‰¿åŒ…制的™å¹ç›®åQŒå¿…™åÀL”¹ä¸ºæ–½è¡Œé¡¹ç›®ç»ç†è´Ÿè´£åˆ¶ã€‚公司的½Ž¡ç†æ¨¡å¼è¦å˜é©ï¼š

åQ?åQ‰å…¬å¸å®žè¡Œç»Ÿä¸€çš„合同签订和采购制度。所有的ä¸ÀLã€è®¾å¤‡ï¼Œç”±å…¬å¸ç»Ÿä¸€é‡‡è´­åQŒåˆåŒç”±å…¬å¸¾lŸä¸€½{¾è®¢åQŒä¸€åˆ‡æƒåˆ©é›†ä¸­åˆ°æ€»éƒ¨ã€?/p>

åQ?åQ‰å®žè¡Œé›†ä¸­ç»Ÿä¸€çš„胦务收付结½Ž—制度,收支2条线。项目部财务人员全部由公司派遣,财务部门的权利高度到总部ã€?/p>

åQ?åQ‰é¡¹ç›®ç»ç†çš„利润必须依法扣除个äh所得税。扣除工资和¼›åˆ©å¾…遇åQŒå‰©ä¸‹çš„钱按òq´ç»ˆå¥–,依法扣缴个äh所得税åQŒæˆ–者凭借普通发¼œ¨æ¥æŠ¥é”€ã€?/p>

åQ?åQ‰å¦‚果是自然人挂靠,公司与挂靠äh½{¾ä¸€ä»½åŠ³åŠ¨åˆåŒï¼ŒæŠŠä»–聘äؓ你的™å¹ç›®¾lç†åQŒåŠ³åŠ¨åˆåŒçš„期限是工½E‹å³ž®†å®Œå·¥çš„æ—‰™—´ã€‚之后,按照™å¹ç›®¾lç†çš„方式操作,公司支付工资和福利,剩下的钱按年¾lˆå¥–åQŒä¾æ³•æ‰£¾~´ä¸ªäººæ‰€å¾—税åQŒæˆ–者凭借普通发¼œ¨æ¥æŠ¥é”€ã€‚或者按照工½E‹è¿›åº¦ï¼Œæ¯å¹´¾l™ä»–工程¾l©æ•ˆè€ƒæ ¸ã€?/p>

åQ?åQ‰èµ„质比较低的企业挂靠资质高的企业,采取合同型联营模式操作ã€?/p>

4、联营的责权利设è®?/b>

下表是典型三¾U§ç®¡ç†æ¨¡å¼ä¸‹çš„“联营”项目责、权、利双赢分配æ–ÒŽ¡ˆåQŒè§ä¸‹è¡¨åQ?/p>

联营的责权利设计

如图所½Cºï¼Œå·¥ç¨‹™å¹ç›®ä¿¡æ¯ž®†ä»¥å›‘ÖŞ化äÈA表的方式展示¾l™ç®¡ç†è€…,比如反映畜牧å…ÀL®–工程仪表盘信息,ž®±åƒæ±½èžR的æÑa料表åQŒç®¡ç†è€…根据成本äÈA表的指针åQŒäº†è§£æ¯ä¸ªæ ‡ŒD늚„æ€ÖM½“˜q›åº¦æƒ…况åQŒä»Žè€Œå®žçŽ°é€šè¿‡è´§å¸é‡çœ‹å·¥ç¨‹é‡ã€é€šè¿‡å·¥ç¨‹é‡è§‚察货币量的挣值分析模式,从而进行项目进度、成本之间的关系决策åQŒä»¥ä¿è¯å…¶å¤„于安全区域ã€?/p>

5、联营管理信息化æ–ÒŽ¡ˆ

™å¹ç›®æŒ‚靠模式如同“双刃剑”,操作好了åQŒå¯ä»¥èŽ·å¾—预期收益,操作不好åQŒé¡¹ç›®å°±ä¼šå¤±æŽ§ï¼Œä¼ä¸šæ—¢å¾—不到应有的收益,˜q˜ä¼šåœ¨ç»‹¹Žä¸Šå’Œç¤¾ä¼šä¿¡èª‰ä¸Šè’™å—损失åQŒå¯ä»¥è¯´æ˜¯â€œæœ‰é™çš„收益åQŒæ— é™çš„è´£ä“Q”。那么,怎样使挂靠项目获得好的社会效益和¾læµŽæ•ˆç›ŠåQŒè§„避企业风险呢åQŸå¾æ–‡èÊY件认为应从事前、事中、事后三个方面来½Ž¡ç†åQ?/p>

6、事前管ç?/b>

♦挂靠方审核管ç?/b>

审核原则åQšæœ€å¥½ä¸Žå…ähœ‰å»ºå®‰èµ„质的实体公司或者具有长期合作关¾p…R€ä¿¡ä»Õd…³¾p…R€èµ„金实力的开展联合经营活动。对于初‹Æ¡åˆä½œçš„企业åQŒå…¬å¸è¦å¯¹å…¶å®žåŠ›åŠä»¥å¾€ä¸šç‡W˜q›è¡Œ¾l¼åˆ¾l†è‡´è€ƒå¯ŸåQŒå¯¹å…¶æŠ—风险能力˜q›è¡Œè¯„ä¼°åQŒä»¥å†›_®šæ˜¯å¦˜q›è¡Œè”合¾lè¥ã€‚如合作方äؓ自然人,应重点严查其自有资äñ”情况、合作者与投资方关¾pÕd¯†åˆ‡ç¨‹åº¦ç­‰æƒ…况。根据调查情况,谨慎军_®šæŒ‚靠事宜ã€?/p>

挂靠方审核管ç? />
                                  </p>
                                  <p><b>挂靠方信息登讎ͼš</b>由分公司、投标二部等å¯ÒŽŒ‚靠单位、团队、个人的基本信息、背景登讎ͼ›</p>
                                  <p><b>挂靠审核评估åQ?/b>å¯ÒŽäº¤ä¸Šæ¥çš„挂靠方的基本信息˜q›è¡Œè¯„ä¼°åQŒè¯„估通过的进入集团合格挂靠单位库ã€?/p>
                                  <a name=

♦™å¹ç›®è€ƒæŸ¥å®¡æ ¸½Ž¡ç†

对于挂靠™å¹ç›®åº”进行详¾l†çš„风险评估ã€?/p>

①项目的合法性,开工手¾l­æ˜¯å¦é½å…¨ï¼›

②招标文件及甲方承诺关于工程‹Æ¾æ‹¨ä»˜æ–¹å¼èƒ½å¦æ»¡­‘›_·¥½E‹æ­£å¸¸æ–½å·¥ã€‚对于需要垫资施工工½E‹ï¼Œå…¬å¸è¦æ ¸å®žæŒ‚靠方是否有实力承担垫资施工åƈ向公司提供有效证明,公司不要为挂靠方出具担保、保函等文äšgåQ?/p>

③通过初步预测™å¹ç›®æˆæœ¬åQŒåˆ¤æ–­å·¥½E‹å¤§è‡´ç›ˆäºæƒ…况,作出是否˜q›è¡Œ™å¹ç›®ä¸‹ä¸€æ­¥è¿è¡Œçš„军_®šã€?/p>

™å¹ç›®è€ƒæŸ¥å®¡æ ¸½Ž¡ç†

™å¹ç›®è€ƒå¯Ÿåˆ†äؓ寚w¡¹ç›®é¢„立项与评ä¼îC¸¤å¤§æ¨¡å—。一般将工程分äؓ一¾c…R€äºŒ¾c»è¿›è¡Œä¸åŒçñ”别的评估与监控,分类的方法依据项目总量是否较大和技术难度来划分ã€?/p>

™å¹ç›®é¢„ç«‹™å¹ï¼šå¯ÒŽŒ‚靠项目的基本信息由投标二部或者各个分公司¾lŸä¸€ç™»è®°åQŒåƈ提交汇æ€Õdˆ°é›†å›¢å…¬å¸åQ?/p>

™å¹ç›®è¯„ä¼°åQšé›†å›¢å…¬å¸å¯¹æäº¤ä¸Šæ¥çš„挂靠项目的基本信息˜q›è¡Œè€ƒå¯Ÿä¸Žè¯„伎ͼŒè¯„估通过的项目,预立™åҎˆåŠŸã€?/p>

♦挂靠合同草签½Ž¡ç†

通过å¯ÒŽŒ‚靠方和项目的考查¼‹®å®š˜q›è¡ŒæŒ‚靠后,应与挂靠方商定挂靠项目管理费ç‚ÒŽ•°ã€å•†åŠ¡æ ‡ã€ç»‹¹Žæ ‡ã€æŠ€æœ¯æ ‡çš„取è´ÒŽ ‡å‡†ã€ç»è¥é£Žé™©æŠµæŠ¼ç‚¹æ•ŽÍ¼ˆé£Žé™©æŠ‰|Š¼é‡‘)åQŒæ˜Ž¼‹®å…¬å¸ç›¸å…ÏxŒ‚靠要求等事宜åQŒè¾¾æˆå…±è¯†åŽ½{¾æŒ‚靠协议ã€?/p>

挂靠合同草签½Ž¡ç†

对于大项目,或者风险评¾U§äؓ一¾c»é†’目,公司则派驻项目经理、胦务äh员、商务经理等主要½Ž¡ç†äººå‘˜åQŒä»¥åŠå…¬å¸å°†æŒ‰ç…§ä¼ä¸šç›¸å…³è§„章制度寚w¡¹ç›®æ–½å·¥ã€èƒ¦åŠ¡å·¥ä½œå®žæ–½ç®¡ç†ç­‰ä¸»è¦å†…容åQŒæ˜Ž¼‹®å…¬å¸æˆ–™å¹ç›®¾lç†éƒ¨åœ¨æŒ‚靠™å¹ç›®çš„å…¨˜q‡ç¨‹½Ž¡ç†ä¸­å ä¸Õd¯¼åœîC½åQŒä¸€èˆ¬æ¥è®ÔŒ¼Œ½Ž¡ç†çš„范围包括但不限于以下权利:

①拥有项目投标ä­h和合同条‹Æ„¡š„最¾lˆå†³½{–权åQ?/p>

②拥有项目成本的核算和项目资金的¾lŸä¸€½Ž¡ç†æƒï¼›

③拥有大宗主要材料、机械设备的采购和租赁的ä¸ÀLŽ§æƒï¼›

④拥有劳务队伍选择的决定权åQ?/p>

⑤拥有工½E‹çŽ°åœºç®¡ç†å¤„¾|šä¸Žå¥–励的决定权ã€?/p>

♦投标½Ž¡ç†

在资格预审及投标工作中,挂靠方主要负责äh及我æ–ÒŽ‹Ÿ‹z‘Ö‡ºçš„项目经理äh选(适合于大™å¹ç›®åQ‰å¿…™åÕd…¨½E‹å‚与,以便发现和解å†ÏxŠ•æ ‡ä¸­é‡åˆ°çš„问题;™å¹ç›®å•†åŠ¡æ ‡ã€ç»‹¹Žæ ‡ã€æŠ€æœ¯æ ‡¾~–制工作由公司统一负责¾~–制åQŒåƈ收取一定的资料费,从而ä‹É参与¾lè¥½Ž¡ç†çš„主要äh员能够及时获得项目各斚w¢æƒ…况的第一手资料,使主要管理者项目管理思èµ\在学习、理解、编制投标文件中得到体现和扩展,扑ևº™å¹ç›®¾lè¥½Ž¡ç†ä¸­çš„控制点和关键点,以便他们在工½E‹ä¸­æ ‡åŽå¯šw¡¹ç›®å®žæ–½ç®¡ç†è¿‡½E‹ä¸­èƒ½å¤Ÿåšåˆ°å¿ƒä¸­æœ‰æ•°åQŒæœ‰çš„放矢地抓住主要环节åQŒäؓ™å¹ç›®è‰¯æ€§ç»è¥æ‰“下基¼‹€ã€?/p>

投标½Ž¡ç†

投标½Ž¡ç†æ¨¡å—中,重点在于费用½Ž¡ç†åQ?/p>

报名费:针对™å¹ç›®æŠ¥åæ”¶å–相应的报名费用ã€?/p>

资料费:™å¹ç›®å•†åŠ¡æ ‡ã€ç»‹¹Žæ ‡ã€æŠ€æœ¯æ ‡¾~–制工作由公司统一负责åQŒåƈ依据‹¹ç¨‹å’Œç›¸åº”标准收取资料费用ã€?/p>

♦¼‹®è®¤å¤–派人员

‹zùN©»äººå‘˜èƒ½å¦ä¸ºå…¬å¸æŽ§åˆ¶æ•´ä¸ªé¡¹ç›®æä¾›åŠæ—¶ã€å‡†¼‹®çš„信息反馈åQŒæŽŒæ¡å…¨å±€åQŒè¯å½Õd…¬å¸è¦æ±‚至关重要。这军_®šäº†å…¬å¸å¤–‹z¾äh员特别是™å¹ç›®¾lç†äººé€‰é™¤å…·å¤‡åŸºæœ¬˜q‡ç¡¬çš„业务外åQŒè¿˜åº”具有在坚持原则、保护好企业利益的同æ—Óž¼Œèƒ½å¤Ÿç‰|´»åœ°å¤„理好与挂靠方关系的能力ã€?/p>

外派人员åQŒä»…适用于大型项目和风险评估ä¸ÞZ¸€¾U§çš„™å¹ç›®ã€?/p>

♦正式½{‘Ö®šæŒ‚靠协议

工程正式中标后,公司应与挂靠æ–ÒŽ­£å¼ç­¾å®šæŒ‚靠协议,对草½{‘֍è®®å†…容进行补充完善。除需最¾lˆæ ¹æ®å…·ä½“情冉|˜Ž¼‹®ç®¡ç†è´¹ç‚ÒŽ•°ã€é£Žé™©æŠµæŠ¼ç‚¹æ•°åŠå…¬å¸ç›¸å…³è§„定外,˜q˜è¦æ˜Žç¡®è¯¥å·¥½E‹è´¨é‡ç›®æ ‡ã€å®‰å…¨ç›®æ ‡ã€è¿›åº¦æŽ§åˆ¶ç›®æ ‡ç­‰å†…容åQŒä»¥åˆ©äºŽå…¬å¸å¯šw¡¹ç›®å®žæ–½ç›®æ ‡ç®¡ç†ï¼Œä¿è¯åˆåŒå±¥çº¦ã€?/p>

½Ž¡ç†è´¹ï¼Œä¾æ®æŒ‚靠合同¾U¦å®šåQŒè¿›è¡Œç›¸åº”收取ã€?/p>

7、事中控åˆ?/b>

♦™å¹ç›®éƒ¨çš„¾l„织机构¾~–制与äh员锁å®?/b>

对于大型™å¹ç›®å’Œé£Žé™©ç¨‹åº¦è¾ƒé«˜é¡¹ç›®ï¼Œæˆ‘公司可以委‹zùN¡¹ç›®ç»ç†ã€å•†åŠ¡ä¸»½Ž¡ã€è´¨é‡ä¸»½Ž¡ã€å®‰å…¨ä¸»½Ž¡ã€èƒ¦åŠ¡ä¸»½Ž¡ç­‰åQŒæŒ‚靠方可以委派施工员、预½Ž—员、采购员、资料员½{‰ï¼Œòq¶æ˜Ž¼‹®å„岗位的岗位责ä»Õdˆ¶ã€?/p>

™å¹ç›®éƒ¨çš„¾l„织机构¾~–制与äh员锁å®? />
                                  </p>
                                  <p>中标人员锁定½Ž¡ç†åQšå„个资质的相关人员到公司统一备案åQŒæ‰€æœ‰ä¸­æ ‡äh员在某些地区åQˆå¦‚成都市)¾lŸä¸€é”å®šåQŒæˆ–者只锁定™å¹ç›®¾lç†åQˆå¦‚地区¾U§ä»¥ä¸‹ï¼‰åQŒå…¶ä»–项目无法对其调用ã€?/p>
                                  <a name=

♦施工现场及企业CI½Ž¡ç†

监督指导™å¹ç›®éƒ¨åŠæŒ‚靠方做好开工前施工现场现场办公区、生产区布置、企业CI形象布置工作ã€?/p>

现场拍照监控åQšå¯¹äºŽæ¯ä¸€ä¸ªæŒ‚靠施工现场,采用拍照回传的方法,监督其CI是否按照要求¾lŸä¸€å¸ƒç½®ã€?/p>

♦档案与印章管ç?/b>

档案与印章管ç? />
                                  </p>
                                  <p>建立挂靠™å¹ç›®¾lè¥åˆåŒæ¡£æ¡ˆåQŒä¸¥æ ¼ç®¡ç†å…¬ç« åŠ™å¹ç›®éƒ¨å°ç« ã€?/p>
                                  <p>①徏立该挂靠™å¹ç›®å·¥ç¨‹åˆ†åŒ…、劳务分包、大额物资采购等合同档案ã€?/p>
                                  <p>②公司要求项目部所½{‘֐ˆåŒå‡è¦ä‹É用国家或公司合同文本åQŒåŽŸåˆ™ä¸Šè¦æ±‚专业分包合同、主要材料采购合同、大型机械租赁合同、脚手架½{‰å¤§åž‹å‘¨è½¬ææ–™ç§Ÿèµæˆ–采购合同是否按照要求½{¾è®¢åQˆè¿™æ ·å¯ä»¥å°½å¯èƒ½çš„规過쀜工½E‹è{包”的嫌疑åQ‰ï¼Œä½†åˆåŒä­h格的¼‹®è®¤å¯ä»¥ç”±æŒ‚靠方™å¹ç›®ä¸È®¡äººå‘˜¼‹®å®šåQŒç»å…¬å¸è¯„审òq¶æŠ¥å…¬å¸ä¸È®¡é¢†å¯¼æ‰¹å‡†åŽæ–¹å¯ç­¾å®šã€?/p>
                                  <p>③项目部印章必须由公司派é©Èš„™å¹ç›®¾lç†æˆ–指定äh员掌½Ž¡ã€‚印章ä‹É用必™åÖM¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å…¬å¸ç›¸å…›_®¡æ‰V€ç™»è®°åˆ¶åº¦æ‰§è¡Œï¼Œ™å¹ç›®éƒ¨èƒ¦åŠ¡ç« ç”±å…¬å¸å¤–‹z¾èƒ¦åŠ¡äh员掌½Ž¡ï¼Œ™å¹ç›®éƒ¨èƒ¦åŠ¡æ”¯å‡ºå¿…™åȝ”±™å¹ç›®¾lç†¼‹®è®¤åŽæ‰èƒ½æ”¯ä»˜ã€?/p>
                                  <a name=

♦施工˜q‡ç¨‹ç›‘督½Ž¡ç†

公司在对挂靠™å¹ç›®éƒ¨çš„施工生äñ”、经营全˜q‡ç¨‹å®žæ–½ç›‘督½Ž¡ç†çš„同æ—Óž¼Œå¿…须为挂靠方提供相应服务工作。主要内容包括:指导™å¹ç›®éƒ¨è¿›è¡Œæˆæœ¬æŽ§åˆ¶ã€å·¥½E‹è´¨é‡æŽ§åˆ¶ã€æ–½å·¥å®‰å…¨æŽ§åˆ¶ã€å·¥½E‹è¿›åº¦æŽ§åˆ¶ç­‰å·¥ä½œåQŒå¸®åŠ©ã€ç£ä¿ƒé¡¹ç›®éƒ¨å®žçŽ°æ‹›æ ‡ä¹¦ã€åˆåŒè¦æ±‚内容,保证合同履约ã€?/p>

å¯ÒŽŒ‚靠队伍管理要和挂靠方加强沟通,说明质量安全的重要性,依据南通二建的¾léªŒåQŒå¾æ–‡èÊY件认为,若要切实可行åQŒå…·å¤‡å¯æ“ä½œæ€§ï¼Œåˆ™å¾è®®åšæŒäh心换人心åQŒä¸èƒ½ç²—暴管理ã€?/p>

♦工程资金拨付

挂靠™å¹ç›®èµ„金审批制度åQŒå…·ä½“流½E‹æ˜¯åQŒç”±™å¹ç›®¾lç†æå‡ºå·¥ç¨‹èµ„金使用计划åQŒç”±å…¬å¸æŒ‰å®Œæˆäñ”å€û|¼Œå·¥ç¨‹‹Æ¾æ”¶å–情况,òq¶ä¸Žåˆ†åŒ…合同和材料合同签定情况审核批准后拨付工程资金åQŒåˆ†åŒ…商及材料供应商‹ÆùN¡¹ç›´æŽ¥æ”¯ä»˜åˆ°ç»ˆç«¯ï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯äh工工资、材料设备款。有关部门定期检查资金ä‹É用情况,保证专款专用åQŒä¸å‡ºçŽ°èµ„金被挪用问题ã€?/p>

对于每次拨款åQŒè¿›è¡Œæé†’,òq¶ä¸”¼‹®è®¤æ˜¯å¦åˆ°çŽ°åœºçœ‹äº†ã€?/p>

8、事后管ç?/b>

♦工程¾l“ç®—

工程完工后公司则帮助指导挂靠方做好结½Ž—工作。分公司或者招标二部要‹z¾äh负责挂靠™å¹ç›®çš„结½Ž—工作,作到全程跟踪åQŒå…¨½E‹æŽ§åˆÓž¼Œä¸ºæŒ‚靠方提供业务指导和服务,以实现“双赢”目标。åƈ且项目部要及时做好和分包商及材料供应商的¾l“算工作åQŒåƈ及时ž®†ä¸“业分包合同和材料采购åQˆå«¿UŸèµåˆåŒåQ‰å…³é—­ã€?/p>

♦工程竣工、保ä¿?/b>

工程竣工交付使用至保修期¾l“束åQŒå…¬å¸è¦å¯¹å·¥½E‹å°¾‹Æ¾è¿›è¡ŒæŽ§åˆ¶ä¸Žæé†’åQŒä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§åˆåŒè¦æ±‚督促挂靠方做好保修回访工作åQŒä»¥å…å‘生保修期间管理脱节,对公åæ€¿¡èª‰é€ æˆä¸è‰¯å½±å“ã€?/p>

¾pȝ»Ÿå¯ä»¥æ ÒŽ®å·¥ç¨‹ž®¾æ¬¾˜q›è¡Œæé†’ã€?/p>

♦挂靠方资信评ä¼?/b>

每关闭一个挂靠项目,¾pȝ»Ÿž®†æä¾›æŒ‚靠方的资信评伎ͼŒž®†é¢„期目标与最¾lˆç»“果(企业最¾lˆæ”¶ç›Šã€åˆåŒåU¦æƒ…å†ëŠ­‰åQ‰è¿›è¡Œæ¯”较,由各个相关部门对挂靠方进行打分,形成å¯ÒŽŒ‚靠方的资信评估记录ã€?/p>

¾pȝ»Ÿä¾æ®è¯„分åQŒè‡ªåŠ¨ç»˜åˆ¶èµ„信评估曲¾U¿å›¾åQŒä½œä¸ÞZ¸‹ä¸€‹Æ¡æŒ‚靠考察的依据ã€?/p>

挂靠方资信评ä¼? />
                                  </p>
                                  <p>æ€È»“挂靠½Ž¡ç†˜q‡ç¨‹ä¸­çš„¾léªŒæ•™è®­åQŒå¯¹æŒ‚靠™å¹ç›®åšå‡º¾l¼åˆè¯„ä­håQŒåƈ建立挂靠方及挂靠工作信用业ç‡W档案ã€?/p>
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